7 naves en rentabilidad

Invertir en naves industriales es invertir en futuro. Nuestra experiencia nos confirma que la inversión en naves industriales aporta al propietario muchos beneficios a futuro ya que, independientemente de las rentas que se produzcan, de por si interesantes, por el crecimiento normal de las ciudades a largo plazo estos polígonos quedan absorbidos por dichas ciudades y las restructuraciones urbanísticas obligan a cambiar los usos de dichos polígonos. Esto hace que esas naves pasen a tener un valor muy superior al que tenían inicialmente. No obstante el plazo temporal normalmente es muy elevado y los gastos a incurrir también lo son por lo que como inversor deberás valorar los distintos factores. Es una inversión a futuro para el inversor que rentabiliza a corto plazo su inversión pero que gana más a largo plazo.

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Nave industrial en alquiler en Sant Pere de Ribes, Vilanoveta, actualmente alquilada

295.000 € 7,1% rentabilidad Propiedad de alta rentabilidad

Oportunidad de inversión en el polígono industrial Vilanoveta, Sant Pere de Ribes. Nave industrial ubicada en una de las vías principales del polígono, con excelente visibilidad y fácil acceso, ideal tanto para actividad propia como para inversión patrimonial. Las superficies se distribuyen de la siguiente manera: Planta baja de 228 m² Altillo de 98 m² Superficie total construida aproximada de 326 m². Actualmente la nave se encuentra alquilada, generando una renta mensual de 1.621 €, lo que representa una rentabilidad bruta aproximada del 6,6 % anual. Una excelente oportunidad para inversores que busquen un activo con ingresos inmediatos en una zona industrial consolidada. El precio no incluye impuestos (ITP y/o IVA) ni gastos de compraventa (notaría y registro según ley). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Aicat 4677

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Nave en venta en Vilanova i la Geltrú

850.000 € 8,5% rentabilidad

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Nave industrial en venta en Sant Pere de Ribes, Vilanoveta

320.000 € 7,5% rentabilidad

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Nave industrial en venta, arrendada actualmente, en Vilanova i la Geltrú

165.000 € 7,3% rentabilidad

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Nave industrial en venta, actualmente arrendada, en Sant Pere de Ribes, a 1 min de Vilanova i la Geltrú

425.000 € 4,2% rentabilidad

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Nave industrial a la venta en Vilanova i la Geltrú

290.000 € 4,1% rentabilidad

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Nave industrial en primera linea de carretera, en venta en Sant Pere de Ribes, Vilanoveta, actualmente alquilada

1.100.000 € 3,5% rentabilidad

Se vende nave industrial en primera línea de carretera, situada en la zona comercial de Vilanoveta, Sant Pere de Ribes, con excelente visibilidad y fácil acceso. La nave cuenta con una superficie construida total de 733 m², distribuidos en: Planta baja a nivel de calle de 313 m² Planta sótano de 317 m², con acceso para vehículos desde la calle trasera Planta altillo de 101 m², destinada a oficinas equipadas con despachos y office Dispone además de montacargas que comunica cómodamente la planta baja con el sótano, facilitando la operativa y logística. Actualmente la nave se encuentra alquilada, lo que la convierte en una interesante oportunidad para inversores que busquen rentabilidad inmediata. Ubicación estratégica en una zona comercial consolidada y con gran visibilidad desde carretera. El precio no incluye impuestos (ITP y/o IVA) ni gastos de compraventa (notaría y registro según ley). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Aicat 4677

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